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繼承辦理一定要請代書?可以自己辦嗎?6流程加3注意事項告訴你!

繼承辦理一定要請代書?可以自己辦嗎?6流程加3注意事項告訴你!

繼承辦理一定要請代書?可以自己辦嗎?6流程加3注意事項告訴你!
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遺產繼承
楊芝庭律師

關於作者

我是楊芝庭律師,高雄大學政治法律系學士、高雄大學法律系碩士,擅長遺囑擬定、遺囑執行、遺產繼承、遺產分配、遺產紛爭等領域。

在這裡,希望透過專業文章與各位分享更多遺產繼承的知識與案例,確保您的財富得到妥善管理和保護。

在今天的數位時代,網絡已經成為尋求信息和解決問題的主要途徑之一,網站對商業和個人的重要性日益增加,談到繼承和遺產問題時,許多人可能會問,「繼承可以自己辦嗎?」這是一個很常見的問題,特別是對於那些正在面臨繼承問題的人來說特別重要,本文將說明遺產繼承流程,以及協助您分析繼承要不要自己辦。

繼承要請地政士辦嗎?

以往繼承相關的業務,例如繼承登記、遺產稅或遺囑執行等,大多數人都會請地政士(以前稱為代書)辦理,因為以往這些跟公家機關有關的行政流程往往較複雜,又需要注意很多細節,而地政士的專業就在於提供土地和不動產交易的代辦等相關服務,包括稅務服務中的贈與稅、遺產稅及不動產買賣涉及的所得稅、增值稅等諮詢服務。但現在申辦流程簡化,甚至也有線上申請、辦理等功能,自己辦理並不困難,又能省下代辦費用,只是必須要提前確認好流程以及應備資料。

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繼承流程為何?

繼承流程大略如下,在辦理前可以先打電話向該辦理單位確認應備資料:

1.   戶政事務所:辦理死亡登記、申請除戶戶籍謄本

2.   國稅局:查調死者財產、所得及兩年內贈及金融遺產等資料

3.   國稅局:申報遺產稅、繳納遺產稅

4.   地方稅捐稽徵機關:查詢有無欠繳房屋稅、地價稅

5.   戶政事務所:申請繼承人印鑑證明

6.   地政事務所:辦理不動產遺產繼承登記

若需要辦理聲請拋棄繼承或陳報遺產清冊,則需至各地方法院辦理。

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繼承有辦理的時效嗎?

辦理繼承基本上是沒有時間限制的,因為「繼承權」是當條件發生(被繼承人死亡)時,直接依法生效的,但某些繼承事務是有辦理時間限制的:

  1. 申報遺產稅:依我國法律規定,繼承遺產是需要繳納遺產稅的,自被繼承人過世後6個月內,如果沒有前往國稅局申報遺產稅,除了要補稅以外,還需要繳納依照核定稅額罰2倍以下的罰緩。
  2. 土地繼承登記:若遺產中有不動產,自被繼承人過世後6個月內,沒有向地政事務所辦理繼承登記的話,會被罰登記費1倍的罰款,而且一直不辦理的話每個月都會疊加,最高會加到20倍,被罰款的期間該不動產也不能拿去抵押、出租等等,如果超過30年沒登記還會遭到政府拍賣、充公。
  3. 請求回復繼承權:如果發現自己明明有繼承權,卻沒有受通知且分配到遺產,那在繼承發生的10年內,或是發現自己有繼承權的2年內,可以都可以依我國民法第 1146 條規定,向法院提出請求回復繼承權的訴訟,但是一旦超過時效,相對人又提出時效抗辯,那該請求回復的權利就會被阻擋以至於無法請求。

房屋繼承過戶期限?

若遺產中有房屋需要繼承登記的話,申報遺產稅的作業要先辦理完成。按遺產及贈與稅法第23條規定被繼承人死亡之日起六個月內要向「國稅局」完成申報,若逾期未完成申報,則會有相關的罰鍰。而按土地法第73條規定,若是遺產中有不動產的話,依我國法律規定,自繼承開始之日起,6個月內應至地政機關辦理不動產繼承登記。

也就是說,再被繼承人死亡後,若遺產中有不動產,則需要在6個月內辦理完成遺產稅的申報以及不動產的繼承登記,否則將有相應的罰鍰以及不利益。

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參考資料 

全國法規資料庫:針對發生遺產糾紛時,可以繼承多少財產以及遺產如何分配

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